Author(s): HU Huafu
Pages: 29-30
Year: 1989 Issue:  3
Journal: Finance and Accounting Monthly
Keyword:  经营租赁; 成本管理; 财务管理体制; 会计核算形式; 核算方法; 住房政策; 成本差异分析; 租金收入; 自收自支; 福利性质;
Abstract: <正> 为了适应住房制度改革,对建立经营租赁住宅成本体系、管理原则和核算方法,谈几点看法: 一、经营租赁住宅租金核算的现状及特点。建国以来,我国的住房政策,一直实行带福利性质的低租金制度。房管部门实际上是事业性质的单位,实行的是自收自支的财务管理体制和事业单位会计制度。虽然,近年来制定了全国统一的房产会计制度。但是,目前在住宅经营租赁核算方面,仍然还保留着交拨款的会计核算形式,房租收入上交,人员经费和维修费下拨。从现状来看,还是在“吃大锅饭”。