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qian tan rong zi zu lin feng xian yu zu lin hui ji
Author(s): 
Pages: 18-19
Year: Issue:  8
Journal: Finance and Accounting Monthly

Keyword:  融资租赁租赁会计租赁业务经营租赁财务杠杆租赁期资产所有权加速折旧国际会计准则公允市价;
Abstract: 现代经济中,租赁作为项目融资的一个重要手段越来越受到企业的青睐,因而许多专业银行纷纷开展了租赁业务。但是,租赁业务也会遇到各种各样的风险,一旦操作不慎,就会给企业和国家造成巨大的经济损失。一、融资租赁风险生成的机理分析根据租赁的目的,可将租赁分为经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指承租人为了满足经营上的临时或季节性需要而租赁资产。融资租赁则是在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和收益的一种租赁。严格地说,融资租赁协议是一种特殊形式的贷款协议,它以融资为主要目的,且具有明显的购置特点。它的租赁期限相对较长,承租人不能随意提前终止租赁协议。在租赁期内资产的使用价值在该资产的全部使用价值中占有
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