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yun yong jing ying xing zu lin chou zi de you shi
Author(s): 
Pages: 40
Year: Issue:  2
Journal: Finance and Accounting Monthly

Keyword:  租赁筹资银行借款融资租赁租赁物留购现金流财务比率余值筹资成本产权比率;
Abstract: 本文所讲的经营性租赁是指在融资租赁的基础上,计算租金时留有超过10%以上的余值,租期结束时,承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物可以提供维修保养,也可以不提供,会计上由出租人对租赁物提取折旧。经营性租赁筹资具有以下独特的优势:1.有利于改善财务比率。经营性租赁在会计处理上是由出租人对租赁物提取折旧,承租人的租赁费用计入成本,但其具有长期使用权,在这一点上与自有固定资产是一致的。如果利用银行借款或简单的融资租赁,则在会计报表上一边反映为资产的增加,一边反映为负债的增加,这时资产负债率就上升了。例如某单位的总资产为1000万元,总负债为500万元,需增加设备一批,金额为100万
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